ممبران ، کابینتی مقاوم در برابر رطوبت

کابینت ممبران به کابینتی گفته می شود که در آن از روکش ممبران استفاده شده باشد.

اکثر این روکش های پی وی سی بر روی ام دی اف کشیده می شوند و متریال خام کابینت های ممبران اغلب ام دی اف است.

معمولاً کابینت ممبران را باکابینت کلاسیکیکی می دانند اما درواقع کابینت ممبران می تواند هم به صورت کلاسیک و هم به صورت مدرن کار شود.

اگر بر روی یک ام دی اف طرح های کلاسیک کار شود و بعد روکش ممبران شود طبیعتاً به آن کابینت کلاسیک میگویند و اگر به صورت ساده روکش شود می توان در کار مدرن از آن استفاده کرد.

کابینت ممبران دارای مدل های مختلف و دو نوع طرح روکش است. نوع اول هم مناسب طرح های کلاسیک و هم مناسب طرح های مدرن است، اما روکش های ضخیم تر و براق نیز وجود دارد که مخصوص کابینت ممبران مدرن است.

با توجه به طرح و رنگ می توان از روکش های نوع اول در طرح های مختلف مدرن و کلاسیک کابینت ممبران استفاده کرد و روکش نوع دوم که ضخیم و براق است فقط در طرح های مدرن قابل استفاده است.

ممبران در حقیقت نام نوعی روکش است که روی کابینت هایی از جنس ام دی اف، پی وی سی یا نئوپان کشیده می شود و حالتی خام و جذاب به کابینت ها می دهد.

کابینت ممبران چه مزایایی دارد؟

مزایای کابینت ممبران در دکور آشپزخانه متعدد و متفاوت است که به بررسی هرکدام از آن ها می پردازیم.

اولین و شاید از مهم ترین مزایای کابینت ممبران در دکور آشپزخانه تنوع طرح پذیری آن است.

از دیگر مزایای کابینت ممبران قیمت مناسب و متناسب با طرح و اجرای این کابینت است. زیرا به نسبت کابینت های کلاسیک ساخته شده با چوب دارای قیمت پایین تری بوده و همان قابلیت طرح پذیری را دارد و بعضاً ازلحاظ ریزه کاری و طراحی قوی تر از کابینت های طرح کلاسیک باشد.

همین که بتوان با قیمت پایین تر کابینتی شبیه به کابینت های کلاسیک را اجرا کرد خود از مزایای کابینت ممبران است.

باید در نظر داشت که وقتی روکش به صورت یکپارچه بر روی ام دی اف می نشیند و دیگر جای درز و یا بندی موجود نیست زیبایی کار دوچندان می شود و بر مزایای کابینت ممبران می افزاید.

از دیگر مزایای کابینت ممبران در دکور آشپزخانه عدم نفوذ آب و رطوبت به لایه های ام دی اف است که به نسبت بقیه کابینت ها در زمینه رطوبت و آب قوی تر است.

از مزایای کابینت ممبران این است که معایب روکش ام دی اف­های معمولی که به صورت ملامینه و از نوع وینیل بودند بر طرف شده است.

روکش های پی وی سی ممبران برخلاف روکش های ملامینه بخار نمی شود و هوای خانه را آلوده نمی سازد. روکش های ملامینه به مرور زمان می توانند مشکلات تنفسی خفیفی را برای کودکان و سالمندان ایجاد کنند اما روکش ممبران فاقد چنین مضراتی است.

لازم به ذکر است که ام دی اف­های معمولی برای محیط زیست مضر بوده و به واسطه ماده وینیل آن را آلوده می کند اما روکش های پی وی سی ممبران چنین مشکلی را ایجاد نمی کند و این از مزایای کابینت ممبران است.

از دیگر مزایای کابینت ممبران نسبت به کابینت های چوبی این است که نگهداری آسان تری دارند. ازاین رو که هرچند وقت یک بار کابینت های چوبی باید رنگ یا روغن شوند تا تازگی خود را نمایان سازند اما کابینت ممبران این گونه نبوده و با یک پاک کردن ساده، تازگی خود را دارد. در ضمن به خاطر روکش پی وی سی لکه ها به راحتی از روی آن پاک می شوند.

از مزایای کابینت ممبران عدم نفوذ آب و رطوبت به لایه های ام دی اف است که به نسبت بقیه کابینت­ها در زمینه رطوبت و آب قوی تر است.

معایب کابینت ممبران چیست؟

یکی ازمعایب کابینت ممبران در دکور آشپزخانه این است که به نور و حرارت حساسیت داشته و به مرور زمان و در برابر نور آفتاب امکان تغییر رنگ در آن وجود دارد.

البته باید در نظر داشت که اگر جنس چسب روکش مناسب نباشد در اثر نور آفتاب و یا حرارت امکان ضعیف شدن چسب وجود دارد که تبعات آن شامل باد کردن روکش یا جدا شدن روکش از ام دی اف می شود که نهایتاً خرابی کل کار را به همراه دارد و این از معایب کابینت ممبران است.

نکته بعدی که جزو معایب کابینت ممبران محسوب می شود این است که نسبت به اجسام تیز حساسیت دارد و در اثر برخورد یا کشیده شدن این اجسام امکان پاره شدن روکش وجود دارد.

از دیگر معایب کابینت ممبران ظرافت زیاد طرح ها است. اگر طرحی که برای کابینت انتخاب می کنید دارای ریزه کاری زیاد و یا طرح هایی با اشکال کوچک باشد، آنگاه نباید انتظار کار بسیار ظریفی را داشته باشید زیرا وکیوم روکش پی وی سی در این گونه طرح ها معمولاً دقت بالایی نداشته و از کیفیت کار کاسته می شود.

باید سعی شود طرح ها و یا برجستگی های کابینت خیلی ریز و ظریف نباشند تا لایه پی وی سی آن را به خوبی و با دقت بالایی پوشش دهد که این از معایب کابینت ممبران است.

از دیگر معایب کابینت ممبران تعمیر کابینت با طرح و رنگ اولیه است. تصور کنید کابینت ممبران را در خانه خود نصب کرده اید و پس از سه سال یکی از درب های کابینت دچار مشکل شد و نیاز به ساخت مجدد آن درب است. حال پیدا کردن همان طرح و کد رنگ سه سال پیش کمی دشوار است مگر اینکه در ابتدای کار نوع روکش ممبران خود را از شرکت های معتبر تهیه کرده باشید که بعد از گذشت چند سال امکان موجودی آن کد رنگ و طرح بیشتر باشد.

قیمت کابینت ممبران چگونه محاسبه می شود؟

فرض کنیم قیمت کابینت ممبران متری 2 میلیون تومان محاسبه می شود این یک متر شامل یک متر کابینت زمینی و یک متر کابینت دیواری با استاندارد خاصی است که بیان می شود.

باید در نظر داشت که اگر در مکانی فقط کابینت زمینی نصب شود 60 درصد قیمت کابینت ممبران محاسبه می شود و کابینت هوایی 40 درصد قیمت است.

استاندارد کابینت زمینی شامل کابینت با ارتفاع 72 سانتیمتر با عمق 55 و صفحه شرکتی 32 میل و پایه(پاخور) 14 سانتیمتر است که مجموعاً دارای 90 سانتیمتر ارتفاع است.

کابینت هوایی نیز دارای بر اساس ارتفاع 70 سانتیمتر و عمق 30 سانتیمتر محاسبه می شود. باید در نظر داشت که یک متر قیمت کابینت ممبران شامل یک متر کابینت زمینی و یک متر کابینت هوایی به اضافه یک متر صفحه شرکتی و یک متر تاج و پاخور و زیر چراغی و کلیه یراق آلات یک متر کابینت است.

عمولاً جزیره و اپن 1.5 برابر قیمت کابینت زمینی محاسبه می شود که برابر با 90 درصد قیمت کال است

باید به خاطر داشت که در متراژ زمینی جای ماشین لباسشویی، ظرف شویی و یخچال از آن کسر شده و فقط پول صفحه محاسبه می شود.

همچنین باکس یخچال به صورت جداگانه محاسبه می شود. در نظر داشته باشید که برای محاسبه قیمت کمدهای یکسره با عمق استاندارد، ارتفاع کمد با واحد سانتیمتر را بر 72 تقسیم کرده و در طول کمد ضرب می کنیم حال عدد به دست آمده را در 60 قیمت یک متر کابینت ضرب کرده و مبلغ را محاسبه می کنیم.

بیشتر بخوانیم

روش نصب و چیدمان آجر نسوز

ساختمان ها باید ستاره دار شوند

نوآوری جدید در صنعت ساختمان با کاشی 

خانه ساز خونتو بساز

آریا ابزار کیف ابزار آنلاین شما

میان وعده سالم با ولوتینا خرید آنلاین از

برنج ایرونی خرید آنلاین برنج های ایرونی 

فروش لوازم ساختمانی با اریکه تجارت دهگان

سیستم های سرمایشی و گرمایشی و تهویه مطبوع

راه ناگزیر نوسازی بافت فرسوده

احمد دادگر- کارشناس امور شهری:کرج به هیچ‌وجه برای مقابله با زلزله‌های بزرگ آمادگی ندارد.از یک سو بافت فرسوده و عدم رعایت کامل موازینساختمان‌سازی و از سوی دیگر مساله فرونشست‌ها و سست بودن زمین زیر پای کرج نشان می‌دهد به جد در معرض یک تهدید است و این تهدید صرفاً برای چند میلیون انسانی نیست که در این شهر زندگی می‌کنند، بلکه یک زلزله مهیب می‌تواند خطرهای جدی و عواقب جبران‌ناپذیری را در پی داشته باشد.بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیرمجاز تهدید جدی برای زیست سالم شهری به شمار می‌روند. با توجه به خطر همیشگی وقوع زلزله، جا دارد مسئولان توجه بیشتری براینوسازی بناهای ناپایدار داشته باشند.  

بیشتر بخوانیم

روش نصب و چیدمان آجر نسوز

ساختمان ها باید ستاره دار شوند

نوآوری جدید در صنعت ساختمان با کاشی 

خانه ساز خونتو بساز

آریا ابزار کیف ابزار آنلاین شما

میان وعده سالم با ولوتینا خرید آنلاین از

برنج ایرونی خرید آنلاین برنج های ایرونی 

فروش لوازم ساختمانی با اریکه تجارت دهگان

سیستم های سرمایشی و گرمایشی و تهویه مطبوع

آیا آینده مسکن به شرایط بازار ارز وابسته است

ذف قیمت از آگهی‌های فروش خودرو ومسکن که با دستور دادستانی انجام شد منحنی صعود قیمتی این بازارها را تا حدودی کنترل کرد. چند روز قبل رئیس اتحادیه نمایشگاه‌داران از پایین آمدن قیمت خودرو خبر داده بود. رئیس اتحادیه املاک هم اعلام کرد که تب افزایش قیمت مسکن پایین آمده است. گزارش‌های میدانی از دفاتر مشاور املاک نیز از وجود نوعی سردرگمی و ابهام در بازار خبر می‌دهد. واسطه‌های ملکی می‌گویند با وجودی که هنوز برخی فروشنده‌ها از امضای قرارداد خودداری می‌کنند، تعداد فایل‌های عرضه شده نسبت به هفته قبل افزایش یافته است. طرف تقاضا نیز با دو مشکل کمبود نقدینگی و نبود افق روشن برای تصمیم‌گیری مواجه شده که خروجی این وضعیت به کاهش معاملات منجر شده است. طبق اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه ۳۴۰۰ فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۳ و ۳۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

گزارش‌های میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است بعد از ۱۲ اردیبهشت ماه که قیمت از آگهی‌ها برداشته شد، هرچند قیمت‌ها پایین نیامده اما بالا هم نرفته است. با این وجود مشاوران املاک معتقدند شرایط فعلی نمی‌تواند پایدار باشد. یک مشاور املاک در منطقه چهار تهران گفت: بعد از آن‌که قیمت از آگهی‌های سایت‌های اینترنتی حذف شد مقداری تب افزایش قیمت فروکش کرد اما به اعتقاد من آینده بازار مسکن به شرایط کلی اقتصاد، بخصوص قیمت ارز و طلا مربوط می‌شود. کارشناسان هم با بیان این‌که محرک اصلی در بازار مسکن به تقاضای مطلق مربوط می‌شود، می‌گویند علت رکود بازار مسکن به رشد ۱۰۴ درصدی قیمت و پایین آمدن قدرت خرید متقاضیان مربوط می‌شود که از ماه‌های قبل وجود داشته و سرکوب قیمت نمی‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در درازمدت ایفا کند.

روز ۱۲ اردیبهشت ماه به دستور دادستانی، حذف قیمت  آگهی‌های فروش خودرو و مسکن به مدیران سایت‌های واسط  توسط پلیس ابلاغ شد. به دنبال این دستور، مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: «مقداری هیجان و التهابات بازار فروکش کرده است». چند روز بعد خبر رسید که قرار است قیمت در بعضی آگهی‌ها مشروط به لحاظ بعضی الزامات درج شود. خسروی با اشاره به جلساتی که در این زمینه با حضور دستگاه‌های مختلف برگزار شده اظهار کرد: قرار است سایت وزارت راه و شهرسازی به عنوان مرجع و معیار تعیین قیمت‌های پایه در نظر گرفته شود، این اطلاعات توسط اتحادیه مشاوران املاک استخراج شده و در اختیار سایت‌های اینترنتی قرار گیرد.

به گفته وی، سایت‌های اینترنتی باید از دیتاهای ما استفاده کنند و آن‌ها را به روز در سامانه خود قرار دهند. به طور مثال روزانه از ما استعلام می‌کنند که قیمت منطقه نارمک از چند میلیون تا چند میلیون تومان است تا از این طریق قیمت‌های بالاتر از عرف بازار حذف شود.

یک کارشناس: بازار مسکن در شهریورماه افت می‌کند

بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که حذف قیمت‌گذاری در سایت‌های فروش ملک تأثیر چندانی در روند قیمتی بازار مسکن نخواهد داشت، تاکید کرد: شاید برای کالاهایی مثل خودرو، لوازم خانگی یا کالاهای خاص فرهنگی، این مساله تأثیرگذار باشد ولی ملک، کالای سرمایه‌ای است و عوامل تبلیغاتی تأثیرگذار چندانی در قیمت مسکن ندارد. این اقدامات ما نوعی فرافکنی و گول زدن خودمان است. چند اپلیکیشن نمی‌توانند بازار کلان اقتصاد یک کشور را دگرگون کنند. آشفتگی در بازارهایی مثل لوازم خانگی از بین می‌رود اما ملک موضوعی است که نگاه سرمایه‌ای به آن وجود دارد. در عین حال که مصرفی است، کالایی قابل فروش محسوب می‌شود.

ستاریان بیان می‌کند: بنگاه‌های ملکی و ریل‌استیت‌ها در دنیا ممکن است دو تا سه دهم درصد در کل بازار ملک یک کشور تأثیر بگذارند ولی نمی‌توانند ۱۰ تا ۲۰ درصد اثرگذار باشند. اصل اول در افزایش قیمت مسکن به تقاضای مطلق مربوط می‌شود که وزن آن از تقاضای مؤثر بیشتر است.

به گفته وی، رشد قیمت مسکن تا پایان سال ۱۳۹۸ ادامه پیدا کند. البته هم‌اکنون معاملات به طور محسوسی کاهش یافته که به تردید بازار مربوط است. احتمال می‌دهم در تابستان تعداد معاملات افزایش پیدا کند و بعد از شهریورماه شیب منحنی افزایش قیمت و معاملات، ملایم می‌شود.

مسکن ظرفیت اقتصادیخود را از دست داده است

ابهام درباره افتتاح ساختمان جدید پلاسکو تا سال ۱۴۰۰

عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که بهره برداری از پروژه ساختمان جدید پلاسکو تا سال ۱۴۰۰منوط به رفع حواشی مدیریتی و فنی است، گفت: مدیریت خوب و قابل قبولی برای اجرای پروژه ساختمان جدید پلاسکو صورت نگرفته است.

علی یارمحمدی با اشاره به روند عملیات اجرایی ساختمان جدید پلاسکو، اظهار کرد: این پروژه در چند سال اخیر پیشرفت چندانی نداشته و مسئولان بارها وعده ساخت و بهره برداری از این پروژه را داده اند، اما متأسفانه به دلایل مختلف عملیات اجرایی آن به تعویق افتاده است.

وی افزود:‌ دستگاه های متولی اجرای طرح ساختمان جدید پلاسکو درگیر برخی اختلاف نظرهای کارشناسی و مدیریتی شده‌اند که این مسئله موجب توقف یا اجرای آهسته پروژه شده است. بعد از وقوع حادثه پلاسکو، بنیاد مستضعفان به سرعت به موضوع ورود کرد و تلاش خود را برای اجرای پروژه ساختمان جدید انجام داد، اما در ماه‌های اخیر برخی مباحث فنی میان بنیاد،شهرداری و میراث فرهنگی وجود داشت که این مسئله بر روند اجرای پروژه اثر گذاشت.

وی تصریح کرد: در سال های گذشته مدیریت خوب و قابل قبولی برای اجرای پروژه ساختمان جدید پلاسکو صورت نگرفته است، هر چند که اعضای کمیسیون عمران مجلس بارها با برگزاری جلساتی، مدیران و متولیان اجرای این پروژه را به سمت تسریع در عملیات ترغیب کردند، اما در نهایت طرح مذکور با تاخیر در حال اجراست.

عضو کمیسیون عمران مجلس به خانه ملت گفت: به نظرم برای سرعت بخشیدن به پروژه ساختمان جدید پلاسکو باید یک مدیریت واحد امور را در دست گیرد تا برنامه ریزی صورت گرفته در بازه زمانی مربوطه محقق شود. بهره برداری از پروژه ساختمان جدید پلاسکو تا سال 1400 منوط به رفع حواشی مدیریتی و فنی است، در شرایط کنونی تمام برنامه ها بر روی کاغذ باقی مانده و این موضوع حالت اجرایی به خود نگرفته است

بازسازی و نوسازی

کابینت آشپزخانه 

بازسازی و نوسازی

بازسازی ساختمان قدیمی در کرج

بازسازی ساختمان قدیمی در تهران 

نوسازی 

بازسازی منزل